精裝房可以做局部改造裝修嗎？怎么改造比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠呢？

發(fā)布時(shí)間：2021-02-19

問：精裝房可以做局部改造裝修嗎？怎么改造比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠呢？
答：近年來，為了應(yīng)對(duì)日益加快的生活節(jié)奏，各大地產(chǎn)開發(fā)商紛紛推出精裝房。其交房即可直接入住的便利性為購房者省下許多時(shí)間精力，因此，精裝修的模式一時(shí)風(fēng)頭無兩，成為地產(chǎn)行業(yè)的主打產(chǎn)品。
然而漸漸地，精裝修也出現(xiàn)了后繼乏力的現(xiàn)象：隨著生活水平的提高，人們的需求也愈加個(gè)性化和多元化，流水線式統(tǒng)一裝修的房子漸漸不再能滿足每位業(yè)主。那么，精裝房能不能改，怎么改比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，就成了無數(shù)業(yè)主關(guān)心的問題。
對(duì)于這些困惑，星藝裝飾的專業(yè)團(tuán)隊(duì)再有發(fā)言權(quán)不過了。我們從過往多年精裝房改造的案例中總結(jié)出了以下經(jīng)驗(yàn)，希望能對(duì)各位業(yè)主有所幫助。
精裝房需要改造的地方主要集中在以下幾個(gè)方面：
第一，戶型改造。如根據(jù)空間需求，把原建的封閉式廚房改造成開放式廚房。想要改變精裝房的原始結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)需求拆除原本的非承重墻體，再在需要的地方重砌；
第二，水電改造。精裝房的水電線路是固定的，但也可以根據(jù)業(yè)主的具體需求進(jìn)行更改，有時(shí)燈光的營造也需要考慮對(duì)墻面里的線路進(jìn)行再設(shè)計(jì)；
第三，風(fēng)格改造?？梢愿鶕?jù)業(yè)主喜好改變?nèi)莸难b飾風(fēng)格，進(jìn)行針對(duì)性的改造軟裝搭配。更有甚者，因?yàn)椴幌矚g開發(fā)商鋪設(shè)的瓷磚，就想要全拆重新鋪設(shè)，這也是可以的。不過這樣工程量較大，造價(jià)也高出許多，如果不是業(yè)主強(qiáng)烈要求，我們一般是不會(huì)選擇這種方案的。
至于最終造價(jià)，則由具體項(xiàng)目而定。但在以往精裝房改造的案例中，我們的團(tuán)隊(duì)一般傾向于更經(jīng)濟(jì)的、改動(dòng)較小的方案。即整個(gè)空間的硬軟裝搭配同步進(jìn)行，通過小區(qū)域的硬裝改造、整體軟裝以及燈光改造代替大刀闊斧的全屋拆改，也能對(duì)項(xiàng)目整體觀感起到極大的改善作用。
有的業(yè)主可能會(huì)說，可我就是不喜歡原本的裝修，不拆除而只是做軟裝的話，能起到效果嗎？
其實(shí)，軟裝能起到的影響是非常大的，如果是硬裝是空間的“殼”，那么軟裝就是空間的“魂。作為家庭裝飾中最后一道工序，好的軟裝能拯救硬裝。我們的設(shè)計(jì)師會(huì)通過空間的原始條件、客戶的預(yù)算、審美偏好和生活習(xí)慣去做軟裝設(shè)計(jì)以及定制柜的整體搭配，從專業(yè)的角度出發(fā)，去打造一片擯棄精裝房流水線痕跡的、最適合業(yè)主的空間。
我們做過很多這樣的案例，客戶原本的想法是大改，但在經(jīng)過我們?cè)O(shè)計(jì)師的量身定制后最終選擇改動(dòng)較小的方案。施工完成后他們也十分滿意，說沒想到不拆瓷磚也能做出好看的效果，還省下了一大筆裝修的開銷。

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